Как приобрести недвижимость и не жалеть об этом

Сегодня всем знакомы слова “жилищный кредит”, “ипотека”, “деньги в кредит”, и с данными понятиями связаны мечтания о личном жилье. Но появляются сомнения, как получить кредит на жилье, приобрести собственность в кредит и не жалеть об этом.

Ипотека – это кредит на приобретение жилья, отдаваемый под залог имущества, в образе которого может быть и покупаемая жилая площадь. Жилищный кредит – это кредит, приобретаемый для покупки жилья и подтверждаемый поручителями.

Приобретение квартиры в кредит сопряжена с определенными проблемами. Например, вы просто можете потерять ваш постоянный источник дохода, в котором вы абсолютно искренне были уверены или произойдут какие-то непредвиденные вами события и ваш доход значительно уменьшиться. Существует даже такое понятие как сложный случай банкротства физического лица  и  у вас появиться достаточно крупный кредитный долг перед банком.

Поэтому нужно обладать начальной суммой, составляющий 15% от суммы кредита и поручителей, готовых взять за вас обязательство по закрытию кредита перед банком. Оформление кредита на жилплощадь связано с множественными «бумажными» процессами: передача банку справок о заработках, заполнение бесчисленных анкет и бумаг, а так же и их предстоящее подтверждение у нотариуса. После прохождения банковской комиссии по кредитам, следует отыскать оптимальное жилье, выполнить его оценку и застраховать. Все эти операции займут от нескольких недель до месяцев, и в результате сильно изматывают заемщиков. Но положительных сторон у кредита на жилье больше, чем недочетов.

Достоинства покупки жилья в кредит.

Купленное в кредит жилье тотчас становиться собственностью заемщика. А, следственно, денежки, идущие на закрытие кредита, вкладываются в свой дом. Если же выбрать покупку за наличные, то на собирание необходимой суммы уйдет несколько лет, и при этом потребуется оплачивать еще и съемную жилплощадь, либо жить с кем-то из членов семьи.

Надо так же учитывать, что пока идет время, повышается инфляция в стране, и сбережений может не хватить, а по жилищному кредиту выплачиваются проценты, размер которых фиксирован либо потихоньку уменьшается.

Ипотека дается на долгий период, а значит ежемесячные платежи на закрытие кредита не слишком огромные и обременительные. А если на приобретение собственного жилья не хватает совсем чуть-чуть, то можно взять кредит наличными без справки о доходах.

Обязательное страхование рисков потери права собственности на жилплощадь, а также утраты заемщиком способности трудится, на оформление которого были затрачены время и финансы, служит залогом для банка и для вас.

При заключении соглашения на ипотечное кредитование и предоставлении всех нужных бумаг можно прибегнуть к услугам ипотечного брокера. Он выберет вам наилучшие ипотечные условия и сумеет подобрать лучший для кредита банк.

Покупка жилья в кредит может быть дешевле, если прибегнуть к специальным социальным программам, такими как «Жилье молодой семье», «Доступное жилье». По подобным проектам ставки по проценту ниже и не потребуется начальный взнос. Поэтому сегодня есть большой выбор банков и ипотечных программ, дающих разрешить жилищные проблемы. Остается лишь решить для себя: жилье в кредит – это для вас?

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: